via dei Girasoli, Montelibretti

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via dei Girasoli, Montelibretti

1.550.000 

400 m²

COD: b33649865f20 Categoria: Tag: , ,

Descrizione Prodotto

Abbiamo piacere nel presentare un Complesso di Fabbricati – attualmente un Azienda Agricola a riposo – in area Roma Nord, sulla Via Salaria a pochi minuti d’auto dal GRA, non distante da Monterotondo Scalo ed appena a 2 km dalla Stazione FS di collegamento ROMA – FIUMICINO e piu’ precisamente nella Valle del Tevere, che grazie alle sue spiagge, da esso viene lambita e da li’ esso puo’ anche essere navigato. Questo complesso immobiliare insiste su oltre 22 ettari di terreno pianeggiante a seminativo irriguo dalle eccellenti caratteristiche per fertilita’, accesso, forma ed ubicazione, oltre alla vicinanza con Roma, risente della presenza di diversi centri urbani, attivi mercati agricoli, importanti vie e mezzi di comunicazione e di trasporto. Il complesso immobiliare presenta un ottimo potenziale commerciale a causa di motivi molto differenti tra loro. Una volta riorganizzato infatti, oltre che come Azienda Agricola, questo bene puo’ fungere da Agriturismo, ma in considerazione dell’ampiezza di fabbricati coperti che possiede ammontante a circa 3.200mq. , mediante opera di demolizione e ricostruzione con variazione di destinazione d’uso ad uso residenziale o per logistica, esso potrebbe divenire un investimento che non teme confronti. E’ importante altresì far presente che essendo una cabina ENEL perfettamente a ridosso della Proprieta’, non si esclude un eventuale sviluppo di impianti fotovoltaici. Attualmente, il complesso e’ così composto: Due Case Coloniche per mq. 400, Stalla e Stabilimento di mq. 420, Fienile di mq.390, Fabbricato animali mq. 50, Stalla/concimaia mq.1500, Concimaia mq.480. piu’ un comodissimo Pozzo, dotato di elettropompa sommersa. Per valori di mercato, Benche’ l’intera Proprieta’ sia stata recentemente valutata per maggiori cifre, si propone a 1.550.000 euro, con un’ulteriore margine di trattabilita’. Per motivi di riservatezza commerciale, questa presentazione risulta puramente indicativa. Descrizioni, immagini, metrature ivi contenute, non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni aggiuntive

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